Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt ist ein 2.513/10.000stel Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Harsefeld, verbunden mit einem Sondereigentum an einer Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Verkehrswert wird auf rund 156.000 EUR geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC, einen Flur, einen Abstellraum und einen Balkon. Der Ausstattungsstandard wird als mittel eingestuft. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den wesentlichen Bereichen durchgeführt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1988

Wohnräume

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC, einen Flur und einen Balkon.

Baubeschreibung

Das Objekt umfasst eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Abstellraum im Spitzboden. Die Aufteilung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Flur und einem Balkon. Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Sondernutzungsrechten an Grundstücksflächen, einschließlich Stellplätzen. Die Wohnung ist Teil eines Wohnungsgrundbuchs und unterliegt den Bestimmungen eines qualifizierten Bebauungsplans.

Bauweise

Offene Bauweise gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans.