Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bremerhaven
Vom Bauordnungsamt nicht genehmigtes Wohngebäude, 3-Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Holz-Gartenhaus und Holzschuppen, Wohnfläche: ca. 110 m²; Ursprungsbaujahr: 1962; erheblicher Instandhaltungsstau (massive Feuchtigkeitsschäden, diverse Risse in Wänden und Böden); es besteht eine Abrissverfügung; auf dem Grundstücksteil ist ein Wohngebäude nicht genehmigungsfähig; der Garten ist stark vernachlässigt und verwildert.
Für eine Zuschlagserteilung ist unter Umständen die Zustimmung der Miteigentümer erforderlich.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend110 m²Vom Bauordnungsamt nicht genehmigtes Wohngebäude; Abrissverfügung; Wohngebäude auf dem Grundstücks-
Aufteilung
Etage 0
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Vollbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
Flurstücke
- Lehe, Flur 76 - 57/288 m² Anteil 6/16= 33m²
- Lehe, Flur 76 - 57/31.448 m² Anteil 6/16= 543m²
Zustand
mangelhaftErheblicher Instandhaltungsstau mit massiven Feuchtigkeitsschäden und diversen Rissen in Wänden und Böden; Garten stark vernachlässigt und verwildert; Abrissverfügung liegt vor.
Feuchtigkeit
hochMassive Feuchtigkeitsschäden im Gebäude
Risse
hochDiverse Risse in Wänden und Böden
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Instandhaltungsstau im gesamten Gebäude
Sonstige
mittelGarten stark vernachlässigt und verwildert
Grundbuch
Amtsgericht
Bremerhaven
Grundbuch
Lehe-Süd
Blatt
3103
Bestandsverzeichnis
Lehe, Flur 76, Flurstück 57/2
Nr. 188 m² Anteil: 6/16 (37,5%)Lehe, Flur 76, Flurstück 57/3
Nr. 21.448 m² Anteil: 6/16 (37,5%)Lehe, Flur 76, Flurstück 57/3
Nr. 31.448 m² Anteil: 6/16 (37,5%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
Versteigerungsvermerk eingetragen am 04.10.2021
Lage
Am Fleeth 32/32a, 27576 Bremerhaven, Lehe