Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein 1/2 Miteigentumsanteil an einem mit einem Wohnhaus und Garage bebauten Grundstück in 35745 Herborn, Am Eichelberg 13, mit einer Grundstücksgröße von 790 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 09.09.2024 ermittelt und beträgt rund 109.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist voll erschlossen und weist eine gute Verkehrslage auf. Es besteht ein Unterhaltungsstau, insbesondere bei den Außenanlagen, der Fassade und der Dacheindeckung. Die bauliche Beschaffenheit ist als normal zu bewerten, jedoch sind einige Fenster erneuerungsbedürftig. Die Umgebung ist geprägt von Wohnnutzung und Schulen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Baubeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem freistehenden, zweigeschossigen und komplett unterkellerten Gebäude. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Spitzboden. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm.

Bauweise

Massivbau

Dachkonstruktion

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.