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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges in Herborn - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges in Herborn - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges in Herborn

Wohnung

Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung in einem freistehenden, zweigeschossigen und komplett unterkellerten Gebäude (Baujahr 1965).

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.

Der Dachraum ist nicht ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm.

 

MiteigentumsanteilWohnhausGarageHerbornUnterhaltungsstauDachgeschosswohnungVerkehrswertErtragswertverfahrenBauzustandErschlossen

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Wohnfläche
90 m²
1.267 €/m²
Grundstück
790 m²
144 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein 1/2 Miteigentumsanteil an einem mit einem Wohnhaus und Garage bebauten Grundstück in 35745 Herborn, Am Eichelberg 13, mit einer Grundstücksgröße von 790 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 09.09.2024 ermittelt und beträgt rund 109.000,00 €.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist voll erschlossen und weist eine gute Verkehrslage auf. Es besteht ein Unterhaltungsstau, insbesondere bei den Außenanlagen, der Fassade und der Dacheindeckung. Die bauliche Beschaffenheit ist als normal zu bewerten, jedoch sind einige Fenster erneuerungsbedürftig. Die Umgebung ist geprägt von Wohnnutzung und Schulen.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Baubeschreibung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem freistehenden, zweigeschossigen und komplett unterkellerten Gebäude. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Spitzboden. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm.
Bauweise
Massivbau
Dachkonstruktion
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.

Lage

Am Eichelberg 13, 35745 Herborn

Zusammenfassung

Verkehrswert
114.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn
Aktenzeichen
0040 K 0011/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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