Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hermsdorf
WohnungSonstiges
Das Bewertungsobjekt ist die Eigentumswohnung Nr. 22 im nach WEG geteilten Wohn- und Geschäftshaus. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss des nördlichen Gebäudeteils mit Süd-Ausrichtung. Das Gebäude besitzt drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Baujahr ca. 1995/1996.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Grundstück
3.462 m²
Baujahr
1995
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietetEigentumswohnung Nr. 22, 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss, Süd-Ausrichtung
Instandhaltung & Modernisierung
2016
Erneuerung der Fassade ca. 2016/2017
2019
Renovierung der Flure im 1. OG und DG ca. 2019/2020
Aufteilung
Etage 0
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
Flurstücke
- Hermsdorf, Flur 2 - 52/163.462 m² Anteil 270/10.000= 93,47m²
Zustand
gutGebäude überwiegend im bauzeitlichen Zustand, durchschnittlicher Instandhaltungszustand ohne über das Übliche hinausgehende Rückstände; keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden feststellbar.
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieträger
Fernwärme
Grundbuch
Amtsgericht
Stadtroda
Grundbuch
Hermsdorf
Blatt
1661
Bestandsverzeichnis
Hermsdorf, Flur 2, Flurstück 52/16
Nr. 13.462 m² Anteil: 270/10.000 (2,7%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenVeräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter mit gesetzlich geregelten Ausnahmen
Sonstige
BeschränkungenObjekt im Sanierungsgebiet „Altstadt Hermsdorf“, kein Sanierungsvermerk im Grundbuch
Lage
Am Alten Versuchsfeld 2, 07629 Hermsdorf
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