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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 6 Eigentumswohnungen in Bochum

GewerbeobjekteSonstigesWohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich 6 Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss des viergeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses Alte Weststraße 15 in Bochum-Langendreer, Baujahr des Gebäudes ca. 1963.
Die Wohnung Nr. 4 liegt im 1. OG links und besteht aus Wohnraum, 2 Schlafräumen, Küche, Bad, Flur, Diele und Balkon, Wohnfläche ca. 72 qm. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Die Wohnung Nr. 5 liegt im 1. OG rechts und besteht aus Wohnraum, 2 Schlafräumen, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellraum und Balkon, zuzüglich Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Garage, Wohnfläche ca. 81 qm. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Die Wohnung Nr. 6 liegt im 2. OG links und besteht aus Wohnraum, 2 Schlafräumen, Küche, Bad, Flur, Diele und Balkon, zuzüglich Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Garage, Wohnfläche ca. 72 qm. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Die Wohnung Nr. 7 liegt im 2. OG rechts und besteht aus Wohnraum, 2 Schlafräumen, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellraum und Balkon, zuzüglich Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Garage, Wohnfläche ca. 81 qm.
Die Wohnung Nr. 8 liegt im 3. OG links und besteht aus Wohnraum, 2 Schlafräumen, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellraum und Balkon, zuzüglich Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Garage, Wohnfläche ca. 72 qm.
Die Wohnung Nr. 9 liegt im 3. OG rechts und besteht aus Wohnraum, 2 Schlafräumen, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellraum und Balkon, Wohnfläche ca. 81 qm. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Die besichtigten Wohnungen befinden sich in einem insgesamt guten bis befriedigen baulichen Zustand. Es wurden Modernisierungen durchgeführt. Über den Zustand der unbesichtigten Wohnungen liegen keine Informationen vor. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden. Hierfür sowie für die unbesichtigten Wohnungen wurde ein Abschlag berücksichtigt.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.

Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.

Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

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KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

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Zusammenfassung
Das Objekt umfasst mehrere Wohnungen in einem viergeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus in Bochum Langendreer mit einem Verkehrswert von 642.000,00 €. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren, wobei die größte Wohnung ca. 81 m² misst. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1963 erbaut und umfasst insgesamt 6 Wohnungen, die sich in einem guten bis befriedigenden Zustand befinden. Jede Wohnung verfügt über Wohnräume, Schlafräume, Küchen und Bäder, teilweise mit Balkonen und Stellplätzen in der Garage. Modernisierungen wurden durchgeführt, jedoch liegt keine Instandhaltungsrücklage vor. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden, und über den Zustand der unbesichtigten Wohnungen liegen keine Informationen vor.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1963
Wohnfläche
81 m²
Wohnräume
Die Wohnungen bestehen aus Wohnräumen, 2 Schlafräumen, Küchen, Bädern, Fluren, Dielen, Abstellräumen und Balkonen.

Lage

Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer

Zusammenfassung

Verkehrswert
642.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bochum
Aktenzeichen
0048 b K 0031/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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