Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Königs Wusterhausen

Eingetragen im Grundbuch von Zernsdorf
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Sondernutzungsrecht

Blatt

309/10.000

Wohnung, Loggia, Dachterrasse und Abstellraum im Haus H

Nr. 54

in der Anlage 4d mit SP54 bezeichnete zwei Kfz-Stellplätze

3078 BV-Nr. 1

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Zernsdorf

Flur 1 Flurstück 1458

Gebäude- und Freifläche Lilienthal-Straße 2

2.606

Zernsdorf

Flur 1 Flurstück 1467

Gebäude- und Freifläche Karl-Marx-Straße 62

433

Zernsdorf

Flur 1 Flurstück 1482

Gebäude- und Freifläche Alte Werftstraße 1, Karl-Marx-Straße 62

2.942

Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105).
Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
 
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine ungenutzte/leerstehende 3 Zimmer Wohnung im 2. OG einer aus drei Gebäuden bestehenden Mehrfamilienhausanlage (Baujahr 2022). Die Wohnung befindet sich neben weiteren 13 Wohnungen im Gebäude Haus H (Alte Werftstraße 1) und verfügt über eine offene Küche, einem offenen Flur/Eingangsbereich,  Bad,  WC,  Loggia und Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt 147,33 m², der Grundriss ist zweckmäßig. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss und es besteht ein Sondernutzungsrecht an zwei KFZ-Stellplätzen auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude.

Verkehrswert: 732.000,00 €
 
Der Versteigerungsvermerk ist am 15.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
 
Hinweis:
Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.
 
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!
Weitere Informationen unter http://www.zvg.com.
 
Vermerk:
Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.