Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Garmisch-Partenkirchen - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Garmisch-Partenkirchen - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Garmisch-Partenkirchen

Wohnung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-DG-Wohnung, Alpenstraße 2c in 82467 Partenkirchen;
 
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Tiefgaragenstellplatz, Alpenstraße 2c in 82467 Partenkirchen;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
111 m²
7.445 €/m²
Grundstück
2.885 m²
BRW: 1.800 €/m²
Baujahr
1997
vor 29 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
520 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    111.49 m²

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nr. 10 mit Kellerraum Nr. 10.

  • Stellplatz

    leerstehend

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 18 (Einzelstellplatz).

Instandhaltung & Modernisierung

2015
Erneuerung der gasbefeuerten Zentralheizung.

Aufteilung

Etage 3

  • Diele 5,3 m²
  • Zimmer Nordost 23,3 m²
  • Wohnzimmer 28,9 m²
  • Abstellraum 6 m²
  • Gang 6,9 m²
  • Bad/WC 4,6 m²
  • Dusche/WC 4 m²
  • Zimmer Südwest 19,5 m²
  • Kinderzimmer 17,8 m²
  • Balkon Nordost 2,6 m²
  • Balkon Südwest 3,3 m²

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 10 5 m²

Flurstücke

  • Partenkirchen, Flur 1896 - 1896
    2.885 m² Anteil 69,90/1.000 und 4/1.000

Zustand

gut

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1997, Gemeinschaftseigentum in gutem Zustand; Wohnung mit durchschnittlicher, baujahrestypischer Ausstattung und moderatem Schönheitsreparaturbedarf, keine wertrelevanten Mängel oder Schäden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Moderater Schönheitsreparaturbedarf an sichtbaren Oberflächen (Decken, Wände) im Sondereigentum; Sanitärräume entsprechen nicht mehr dem gehobenen Anspruch und sind marktüblich modernisierungsbedürftg

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, witterungsgeführt, Wärmeübertragung über Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung.

Grundbuch

Amtsgericht

Garmisch-Partenkirchen

Grundbuch

von Partenkirchen

Bestandsverzeichnis

  • Partenkirchen, Flur 1896, Flurstück 1896

    Nr. 1
    2.885 m² Anteil: 69,90/1.000, verbunden mit Sondereigentum an Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoss des Hauses West (Alpenstraße 2c). (6,9%)

  • Partenkirchen, Flur 1896, Flurstück 1896

    Nr. 2
    2.885 m² Anteil: 4/1.000, verbunden mit Sondereigentum an Tiefgaragenstellplatz Nr. 18. (0,4%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Geh- und Fahrtrecht zugunsten Nachbargrundstücke.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Ver- und Entsorgungsleitungsrecht.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Sickergrubenrecht.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 4

    Mülltonnenbelassungsrecht.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 5

    Zaunerrichtungs- und Belassungsrecht.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 6

    Grenzabstandsdienstbarkeit.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 11

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Az. 1 K 63/24, 1 K 64/24).

Lage

Alpenstraße 2c, 82467 Partenkirchen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
830.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weilheim i. OB
Aktenzeichen
0001 K 0063/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.