Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bischofsheim
Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss, ca. 62,95 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum, Adalbert-Stifter-Str. 35.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
63 m²
2.065 €/m²
Grundstück
68 m²
BRW: 460 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
38
Jahre
Hausgeld
3.380 €
Ertragswert
137.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt62.95 m²Miete: 7.100 €/Jahr Marktmiete: 7.100 €/JahrMietansatz 9,40 EUR/m² WFL/NUF als marktüblich; 100 % Wohnnutzung
Instandhaltung & Modernisierung
2010
Überwiegende Modernisierung, Details nicht spezifiziert
2015
Erneuerung Flachdachdämmung
Flurstücke
- Bischofsheim, Flur 14 - 1635.411 m² Anteil 12,62/1000= 64,93m²
Zustand
befriedigendUnterhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums mittel; Instandhaltungsstau mittel; Innenzustand der Wohnung unbekannt wegen fehlender Innenbesichtigung.
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieträger
Öl
Ölheizung ca. 25 Jahre alt, Umstellung auf Gas vorgesehen
Grundbuch
Amtsgericht
Hanau
Grundbuch
Bischofsheim
Blatt
3245
Bestandsverzeichnis
Bischofsheim, Flur 14, Flurstück 163
Nr. 168,3 m² Anteil: 12,62/1000 (1,2%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Zwangsversteigerungsvermerk für das Wohnungseigentum
Abschläge Verkehrswert
10.275 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
10.275 €
Lage
Adalbert-Stifter-Straße 35, 63477 Maintal, Bischofsheim
Karte wird geladen...