Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neusäß
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Einheiten
Wohnung
vermietet36 m²1-Zimmer-Wohnung, 2. OG Mitte, Wohnungseigentum SE-Nr. 69, zum Wertermittlungsstichtag vermietet; M
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Flur 4,1 m²
- Dusche/Bad 3 m²
- Küche 6,4 m²
- Wohn- und Schlafraum 23,1 m²
Flurstücke
- Neusäß, Flur 173 - 17311.750 m² Anteil 50/10.000= 58,75m²
Zustand
befriedigendGemeinschaftseigentum baujahrstypisch, modernisierte Fenster, Dach, Balkone und Heizung; Erhaltungszustand insgesamt durchschnittlich, Wärmedämmung und Schalldämmung nur mit Einschränkungen zeitgemäß. Wohnung selbst mangels Innenbesichtigung nur mit durchschnittlichem Zustand angenommen.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Zentralheizung mit Warmwasservorratsbehälter
Grundbuch
Amtsgericht
Augsburg
Grundbuch
Neusäß
Blatt
3033
Bestandsverzeichnis
Neusäß, Flur 173, Flurstück 173
Nr. 111.750 m² Anteil: 50/10.000 (0,5%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Recht auf Nutzung eines Kellerraumes für die Deutsche Immobilien Investierungs-AG in Berlin
Sonstige
LastenNr. 2Spielplatzmitbenützungsrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Fl.Nr. 173/4
Sonstige
LastenNr. 3Antennenanlagenduldungsrecht für Erbbauberechtigten an Fl.Nr. 169/4 Gem. Neusäß und Eigentümer des Grundstücks Fl.Nr. 173/4 Gem. Neusäß
Sonstige
LastenNr. 5Waschküchenbelassungsrecht für Erbbauberechtigten an Fl.Nr. 169/4 Gem. Neusäß und Eigentümer des Grundstücks Fl.Nr. 173/4 Gem. Neusäß
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 11Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Augsburg, Az.: K 48/25
Abschläge Verkehrswert
6.000 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
6.000 €
Lage
Zugspitzstraße 15, 86356 Neusäß