Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung
Ein-Zimmerwohnung nebst Keller  Wilhelmstraße 154, 13595 Berlin.2. OG. 
Wohnfläche: ca. 23,11 m².
(keine Gewähr für die Richtigkeit)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
23 m²
3.029 €/m²
Grundstück
1.079 m²
BRW: 1.200 €/m²
Baujahr
1918
vor 108 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
246 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    23.11 m²

    1-Zimmerwohnung mit Flur, Duschbad und Kochgelegenheit im 2. OG, Kellerraum Nr. 17 zugeordnet

Flurstücke

  • Spandau, Flur 19 - 218
    1.079 m² Anteil 22,88/1.000= 23,74m²

Zustand

befriedigend

Altbauwohnhaus Bauphase bis 1918, vollunterkellert, 4-geschossig zzgl. DG; Modernisierungen der Fassaden, Fenster und Treppenhäuser in der Nachkriegszeit; durchschnittlicher Bauzustand des Gemeinschaftseigentums, Wohnung innen nicht besichtigt

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Erneuerung oder Anschluss an Fernwärme geplant

Grundbuch

Amtsgericht

Spandau

Grundbuch

Spandau

Blatt

20704

Bestandsverzeichnis

  • Spandau, Flur 19, Flurstück 218

    Nr. 1
    1.079 m² Anteil: 22,88/1.000, verbunden mit Sondereigentum Wohnung Nr. 17 und Kellerraum Nr. 17 (2,2%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Wegerecht und Versorgungsleitungsrecht zugunsten Grundstück Spandau Blatt 20048 (Abt. II Nr. 3 dort)

  • Sanierungsvermerk

    BeschränkungenNr. 6

    Eine Sanierung wird durchgeführt

Abschläge Verkehrswert

12.450 €

  • Risikoabschlag wegen nicht ermöglichtem Wohnungszutritt und fehlenden Angaben zum Vermietungsstand

    12.450 €

Lage

Wilhelmstraße 154, 13595 Berlin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
70.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Spandau
Aktenzeichen
0030 K 0013/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.