Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dörnigheim - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dörnigheim - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dörnigheim

Wohnung
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m², Baujahr 1970-75.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
37 m²
2.321 €/m²
Grundstück
9.106 m²
​
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
146 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    36.63 m²

    1-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 41 im Erdgeschoss links vom Treppenhaus links, mit Keller Nr. 41; Kfz‑

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Dacherneuerung Wohnanlage
2019
Fassadenerneuerung mit Wärmedämmung der Giebelwände
2020
Fortführung Fassadenmodernisierung / Wärmedämmung Giebelwände (2019/2020 laut Gutachten)

Flurstücke

  • Dörnigheim, Flur 11 - 13/2
    9.106 m² Anteil 6,70/1.000 Miteigentumsanteil= 54,64m²

Zustand

gut

Wohnanlage und Gemeinschaftseigentum in insgesamt gepflegtem Zustand; Wohnung selbst nicht besichtigt, Zustand unbekannt, daher Sicherheitsabschlag berücksichtigt.

  • Sonstige

    mittel

    Wohnung Nr. 41 konnte innen nicht besichtigt werden; Fenster von innen abgeklebt, Wohnungstür ohne Beschläge, Klingeltaster ausgebaut. Zustand des Innenausbaus unbekannt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Erdgas-Zentralheizung laut Energieausweis, Baujahr Wärmeerzeuger 2014

Grundbuch

Amtsgericht

Hanau

Grundbuch

Dörnigheim

Blatt

6940

Bestandsverzeichnis

  • Dörnigheim, Flur 11, Flurstück 13/2

    Nr. 1
    9.106 m² Anteil: 6,70/1.000 Miteigentumsanteil (0,6%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 10

    Zwangsversteigerung angeordnet (Amtsgericht Hanau, Abt. 42, 42 K 35/24), eingetragen am 20.06.2024

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Sicherheitsabschlag, da nur Außenbesichtigung möglich

    15.000 €

Lage

Westendstraße 84, 63477 Maintal, Dörnigheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
85.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hanau
Aktenzeichen
0042 K 0035/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.