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Aktuelle Zwangsversteigerungen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München

Wohnung
1) 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG (bestehend aus einem Zimmer mit Küche, Flur, Bad und Balkon) und Kellerabteil, Wlf. ca. 34,2 m², Nfl. ca. 2 m², Bj. ca. 1969
2) Tiefgaragenstellplatz Nr. 25.3.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
34 m²
6.957 €/m²
Grundstück
898 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Hausgeld
142 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    34.21 m²

    Mietverhältnis begann am 01.04.2021 und wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen. Nutzung als Eigentum

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Erneuerung des Bades (offensichtlich in den 1990er Jahren)
2003
Erneuerung der Fenster
2010
Dämmung der obersten Geschossdecke
2012
Dämmung der Tiefgaragendecke (nur im Bereich des Wohnhauses) und der Kellerdecke (Styropordämmplatten)
2012
Erneuerung der Kellerfenster und des Haustürelements mit Klingelanlage
2014
Erneuerung der Gaskombitherme
2018
Streichen des Treppenhauses im Winter 2018/2019
2021
Sanierung der straßenseitigen Fassade samt der Balkonbrüstungen (Westfassade) und Erneuerung des Putzes im Zusammenhang mit der Fassadensanierung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur mit Abstellfläche 3,9 m²
  • Küche 5 m²
  • Bad 5,2 m²
  • Wohnen 17,6 m²

Flurstücke

  • Sektion 5, Flur 9037 - 13
    460 m² Anteil 30,70/1000= 13,8m²
  • Sektion 5, Flur 9037 - 14
    438 m² Anteil 30,70/1000= 13,14m²
  • Sektion 5, Flur 9037 - 13
    460 m² Anteil 1/16 von 95,00/1000

Zustand

  • Schimmel

    mittel

    Stockflecken, vermutlich Schimmel, wurden festgestellt.

  • Schäden

    gering

    Leichte Farbabplatzungen im Sockelbereich.

  • Schäden

    gering

    Salzflecken auf dem Estrichboden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohnung Nr. 8 befindet sich in einem gebrauchten und veralteten Zustand, es sind Malerarbeiten an Wand- und Deckenflächen sowie Heizkörpern erforderlich.

  • Schäden

    gering

    Typische Abnutzung im Innen- und Außenbereich des Gemeinschaftseigentums.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaskombitherme, Firma Vaillant

Grundbuch

Amtsgericht

München

Blatt

12108

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 4

Lage

Weilheimer Straße 1, 81373 München

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Zusammenfassung

Verkehrswert
238.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0007/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.