Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München

WohnungSonstiges
1-Zi. Whg. im 1. OG, Wfl. ca. 37m², Nfl. Kellerabteil ca. 4,6m², Bj. ca. 1972
Bzgl. des Gebäudes besteht Denkmalschutz, Enselmbleschutz

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Wohnfläche
37 m²
6.000 €/m²
Grundstück
15.259 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
249 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    37 m²

    1-Zimmer-Wohnung Nr. 69 mit Kellerraum Nr. 69 im 1. OG, Balkon nach Südwesten, Geruchsbelästigung, m

Aufteilung

Etage 1

  • Bad 4,5 m²
  • Flur 4,5 m²
  • Wohnen/Schlafen/Kochen 22 m²
  • Balkon 6,2 m²

Flurstücke

  • Milbertshofen, Flur 404 - 34
    15.259 m² Anteil 4,000/1000= 61,04m²

Zustand

ausreichend

Gebäude außen altersentsprechend; Wohnung selbst nicht besichtigt, laut Hausverwaltung starke Geruchsbelästigung und Lagerung verdorbener Lebensmittel auf dem Balkon, unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand angenommen.

  • Sonstige

    mittel

    Starke Geruchsbelästigung aus Wohnung 69, Lagerung verdorbener Lebensmittel auf dem Balkon, unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand vermutet.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Zentralheizung, Plattenheizkörper laut Baubeschreibung

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Milbertshofen

Blatt

10042

Bestandsverzeichnis

  • Milbertshofen, Flur 404/34, Flurstück 404/34

    Nr. 1
    15.259 m² Anteil: 4,000/1000 (0,4%)

Abschläge Verkehrswert

37.000 €

  • Pauschaler Abschlag wegen unterdurchschnittlichem Erhaltungszustand und Geruchsbelästigung Wohnung 1

    37.000 €

Lage

Straßbergerstraße 28, 80809 München (Olympisches Dorf)

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Zusammenfassung

Verkehrswert
222.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1540 K 0321/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.