Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Walldorf

Wohnung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 qm Wohnfläche im 6. Obergeschoss mit Kellerraum; Baujahr ca. 1984

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
102 m²
​
Grundstück
4567 m²
BRW: 875 €/m²
Baujahr
1984
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1996
Fenster erneuert (teilweise)
2000
Fenster erneuert (teilweise)
2002
Dacheindeckung erneuert
2016
Aufzugsanlage modernisiert
2020
Heizung erneuert

Aufteilung

Etage 6

  • Flur 7,7 m²
  • Diele 2 m²
  • Wohn-/Essbereich 46,2 m²
  • Küche 7,3 m²
  • Schlafzimmer 15,1 m²
  • Abstellkammer 3,5 m²
  • Bad 10,6 m²
  • Gäste-WC 2,2 m²
  • 1. Balkon (groß) 5,9 m²
  • 2. Balkon (klein) 1,1 m²

Flurstücke

  • Walldorf, Flur 7 - 341
    4.567 m² Anteil 2268/100000= 103,58m²

Zustand

ausreichend

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem dem Baujahr und Modernisierungszeiträumen entsprechenden einfachen Zustand mit altersbedingten Abnutzungen und Gebrauchsspuren. Es besteht ein erkennbarer Instandhaltungsrückstand, jedoch wurden keine gravierenden baulichen Mängel festgestellt. Die Ausstattung, insbesondere im Sanitärbereich, entspricht einem einfachen Standard.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einem dem Baujahr und Modernisierungszeiträumen entsprechend einfachen Zustand mit altersbedingten Abnutzungen und Gebrauchsspuren, die im Verlauf einer üblichen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Insgesamt zeigt sich ein erkennbarer Instandhaltungsrückstau, wobei keine gravierenden baulichen Mängel festgestellt wurden.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Hybridheizung mit Gas- und Ölbrennwertkessel mit zentraler Warmwasseraufbereitung, baujahrestypische Heizkörper

Lage

Schwarzwaldstraße 25-29, 64546 Mörfelden-Walldorf, Walldorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Groß-Gerau
Aktenzeichen
0024 K 0015/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.