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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Berlin
Wohnung
Die laut Gutachten eigengenutzte Wohnung ist im Erdgeschoss / Hochparterre links gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 61,11 m² gemäß der Teilungserklärung aus 2 Zimmern, Balkon, Flur mit Abstellkammer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört der Keller Nr. 3 im Kellergeschoss. Das Sondernutzungsrecht an dem Wagenabstellplatz Nr. 3 in der Tiefgarage wurde zugeordnet.
Die Wohnung Nr. 3 ist mit der angrenzenden Wohnung Nr. 2 zusammengelegt. Im Flur befindet sich ein Wanddurchbruch zur Wohnung Nr. 2…
Die Wohnung Nr. 3 ist mit der angrenzenden Wohnung Nr. 2 zusammengelegt. Im Flur befindet sich ein Wanddurchbruch zur Wohnung Nr. 2…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
61 m²
Grundstück
12.165 m²
BRW: 4.828 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Aufteilung
Etage 0
- Zimmer 1
- Flur mit Abstellkammern
- Küche
- Bad
- Balkon
Zustand
gutDer bauliche Zustand des Gebäudes ist dem Baujahr entsprechend augenscheinlich gut. Es wurden keine erkennbaren Baumängel, Bauschäden oder wirtschaftlichen Wertminderungen festgestellt. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde unterstellt, ohne dass eine Prüfung erfolgte.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Zentralheizung; Radiatoren/Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Grundbuch
Blatt
7048
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Abschläge Verkehrswert
1.000 €Verschließen des Wanddurchbruchs zu WE Nr. 2
1.000 €
Lage
Schützenstraße 49, 12165 Berlin, Steglitz
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