Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Salzgitter
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Einheiten
Wohnung
leerstehend31.94 m²Miete: 2.100 €/Jahr Marktmiete: 2.100 €/Jahrnachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten, 5,50 €/m²
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 19,6 m²
- Küche 3,5 m²
- Bad 3,6 m²
- Flur 4,3 m²
- Balkon (anteilig) 0,9 m²
Flurstücke
- Lebenstedt, Flur 5 - 98/13.367 m² Anteil 98/10.000= 33m²
Zustand
befriedigendGebäudezustand gut, in der amtlichen Bekanntmachung wird die Wohnung als sanierungsbedürftig bezeichnet; im Gutachten werden keine Baumängel oder Bauschäden in der Wohnung festgestellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung im Kellergeschoss, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Grundbuch
Amtsgericht
Salzgitter
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Lebenstedt
Blatt
3218
Bestandsverzeichnis
Lebenstedt, Flur 5, Flurstück 98/1
Nr. 13.367 m² Anteil: 98/10.000 (0,98%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenDas Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (14 K 29/24).
Lage
Schubertstraße 60, 38226 Salzgitter, Lebenstedt