Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wolfratshausen
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1-Zimmer-Appartement mit ca. 38 qm im 2. Obergeschoss samt Keller und Speicher (5 bzw. 11 qm) in Mehrfamilienwohnhaus (32 Wohneinheiten)
Baujahr ca. 1968
Lage: Schlesierstraße 10, 82515 Wolfratshausen
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gewerbe
vermietetvoll möblierte Ferienwohnung, fremdvermietet
Gewerbe
11 m²Speicherabteil Nr. 27 mit ca. 11 m² Nutzungsfläche, ohne eigenen Licht- bzw. Stromanschluss
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Flur 4,1 m²
- Bad/WC 4,6 m²
- Küche 5,4 m²
- Wohn-/Schlafraum 21,6 m²
- Südwestloggia 3,5 m²
Flurstücke
- Wolfratshausen, Flur 916 - 2652.557 m²
Zustand
Der Gutachter beschreibt den Gebäudezustand als überwiegend im möblierten Objektzustand ohne werterhebliche Abweichungen in einzelnen Bereichen. Es wurden keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt, sodass Angaben zu nicht sichtbaren Bauteilen und möglichen Schäden auf vorliegenden Unterlagen und Auskünften basieren. Hinweise auf Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht explizit genannt.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung der Räume mittels Plattenheizkörper mit Thermostatventilen; keine Angabe zur Heizungsart (Gas, Öl, Fernwärme, Wärmepumpe, Solarthermie, Holzpellets) im Text.
Grundbuch
Lage
Schlesierstraße 10, 82515 Wolfratshausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfratshausen
- Aktenzeichen
- 0002 K 0004/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.