Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München
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Einheiten
Wohnung
vermietet35.74 m²Miete: 6.900 €/JahrMietverhältnis auf unbestimmte Zeit, Mietbeginn 15.05.2022; Nettokaltmiete 575 €/Monat, Gesamtmiete
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele 6,2 m²
- Bad 1,6 m²
- WC 0,9 m²
- Küche 6 m²
- Wohnen/Schlafen 17,9 m²
- Balkon 3,3 m²
Flurstücke
- München I, Flur 1219 - 1219500 m² Anteil 251/10.000 Miteigentumsanteil= 12,55m²
Zustand
befriedigendAltbau-Wohn- und Geschäftshaus, nicht wesentlich energetisch saniert, mittlere Ausstattung der Wohnung. Massive Feuchtigkeitsschäden im Keller, Putzabplatzungen an Treppen und Kellerdecke, beschädigte Holztüren im Vorderhaus.
Feuchtigkeit
hochMassive Feuchtigkeitsschäden im Keller und Anschlussraum, Keller nur eingeschränkt nutzbar.
Schäden
mittelPutzabplatzungen im Bereich der Steinaußentreppe im Rückgebäude und an der Decke im Keller Nr. 8 im Bereich eines Fallrohres.
Schäden
geringHolztüren im Vorderhaus mit Beschädigungen.
Sonstige
geringKellertreppe im Vordergebäude mit niedrigen Durchgangshöhen.
Sonstige
mittelKeller mit zum Teil möglicherweise unfachmännischen Elektroarbeiten.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Heizkörper in der Wohnung
Grundbuch
Amtsgericht
München
Grundbuch
München I
Blatt
2877
Bestandsverzeichnis
München I, Flur 1219, Flurstück 1219
Nr. 1500 m² Anteil: 251/10.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung nebst Kellerraum Nr. 8 und Sondernutzungsrecht an Balkon Nr. 8 (2,51%)
Lage
Rumfordstraße 39, 80469 München (Altstadt-Lehel)