Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Mehrfamilienhaus in Essen - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Mehrfamilienhaus in Essen - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Mehrfamilienhaus in Essen

WohnungMehrfamilienhaus

Lt. Gutachten handelt es sich um eine 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss rechts, nebst Kellerraum, Wohnfläche: 53,52 m².
Die WEG-Anlage besteht aus 1 Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Ein Sondereigentum im nichtausgebauten Dachgeschoss Gesamtwohnfläche: 315,76 m². BJ: 1952.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
315.76 m²
209 €/m²
Grundstück
706 m²
BRW: 325 €/m²
Baujahr
1952
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
17
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Die Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag zu Wohnzwecken bewohnt und möbliert. Die Möbel stehen im

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Fenstererneuerung
1980
Anschluss an zentrale Heizanlage

Aufteilung

Etage 2

  • 3-Raumwohnung 53,5 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 3 - 483
    706 m² Anteil 138/1000= 97,428m²

Zustand

  • Feuchtigkeit

    gering

    Feuchtigkeitseinwirkungen durch Undichtigkeiten der Dacheindeckung, jedoch keine deutlichen Hinweise zum Wertermittlungsstichtag erkennbar

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Wärmeversorgung, gemeinschaftliche Nutzung und Kostenverteilung mit den Eigentümern der Objekte Riegelweg 27 und 31

Lage

Riegelweg 27, 45309 Essen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
66.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Essen
Aktenzeichen
0180 K 0015/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.