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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung

Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienreihenhäusern mit insgesamt 7 Hauseingängen und 42 Wohnungen; 3 Normalgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss; vollständig unterkellert; 2 PKW-Garagen; mittlere Wohnlage, gute Erreichbarkeit; Baujahr um 1930; Gebäudemodernisierung 2002; guter solider Bauzustand des Gebäudes; keine Stellplätze auf dem Bewertungsgrundstück; nahezu vollständig vermietet; 2-Raumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss nebst Abstellraum im Keller und Spitzboden; Ausstattungsstandard einfach-mittel; ca. 47,28 m² Wohnfläche; Bad mit Fenster; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet; guter Zustand der Wohnung; Lage Kellerraum und Abstellraum im Spitzboden abweichend gegenüber der Darstellung im Aufteilungsplan

WohnungChemnitzRichard-Wagner-Straße1. Obergeschossguter ZustandBalkonKellerraumMietwohnungEnergieausweisWohnanlage

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Wohnfläche
47.28 m²
1.079 €/m²
Grundstück
3730 m²
14 €/m²
Zusammenfassung
Die Wohnung Nr. 28 in der Richard-Wagner-Straße 66, 09119 Chemnitz, hat eine Wohnfläche von ca. 47,28 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 19.03.2024 auf etwa 78.000,00 € geschätzt.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit geringen Gebrauchsspuren. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Die Ausstattung ist einfach bis mittel, und es gibt einen Kellerraum sowie einen Abstellraum im Spitzboden. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern und ist vollständig unterkellert. Die Umgebung ist geprägt von Wohnnutzungen und Grünflächen.
Nutzungsart
Wohnung
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1930
Wohnräume
Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Baubeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit geringen üblichen Gebrauchsspuren. Sie verfügt über eine einfache bis mittlere Ausstattung. Ein Kellerraum und ein Abstellraum im Spitzboden sind vorhanden. Die Wohnung hat eine Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnanlage besteht aus zwei mehrfamilienreihenhäusern mit insgesamt 42 Wohnungen.

Lage

Richard-Wagner-Straße 66, 09119 Chemnitz

Zusammenfassung

Verkehrswert
51.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0211/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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