Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gera - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gera - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gera

Wohnung
2-Raum-ETW im Dachgeschoss befindlich, ca. 54m² WF, in dreigeschossigem MFH, Bauj. 1927, Teilsan. 1994, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
54 m²
9 €/m²
Grundstück
436 m²
​
Baujahr
1927
vor 99 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    54 m²

    Eigentumswohnung „ETW 7“ im Dachgeschoss, 2-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, hoher Instandsetzungs

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Teilsanierung des Mehrfamilienhauses im Zuge der Aufteilung in Wohneigentum

Aufteilung

Etage 3

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Pforten, Flur 1 - 120
    436 m² Anteil 119/1.000= 51,88m²

Zustand

mangelhaft

Gebäude und Wohnung verwahrlost, sehr schlechter Bauzustand, nicht nutzungsfähig, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, Komplettsanierung erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, Komplettsanierung erforderlich, Haustechnik nicht funktionsfähig bzw. nicht mehr vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Brennstoff Erdgas, Plattenheizkörper, Haustechnik nicht funktionsfähig bzw. nicht mehr vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Gera

Grundbuch

Pforten

Blatt

597

Bestandsverzeichnis

  • Pforten, Flur 1, Flurstück 120

    Nr. 1
    436 m² Anteil: 119/1.000 (11,9%)

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, Gebäude derzeit komplett nicht nutzbar (Komplettsa

    0 €

Lage

Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera

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Zusammenfassung

Verkehrswert
500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gera
Aktenzeichen
K 0015/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.