Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), im Erbbaurecht in Burgdorf

WohnungSonstiges
2-Zimmerwohnung, Größe ca. 61 qm

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Wohnfläche
61 m²
1.820 €/m²
Grundstück
2.950 m²
​
Baujahr
1981
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    60.98 m²

    Eigentumswohnung innerhalb eines Mehrfamilienwohnhauses, 5. Obergeschoss Mitte (ATP 57)

Instandhaltung & Modernisierung

2019
Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade vorhanden, energetischer Zustand im Vergleich zu energetisch gut modernisierten Einfamilienhäusern durchschnittlich

Aufteilung

Etage 5

  • Wohnen/Essen
  • Schlafen
  • Küche
  • Bad/WC
  • Flur
  • Dachterrasse
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Burgdorf, Flur 7 - 18/37
    2.725 m² Anteil 26,029/1.000= 70,85m²
  • Burgdorf, Flur 7 - 18/49
    225 m² Anteil 26,029/1.000= 5,85m²

Zustand

befriedigend

Überwiegend mittlerer Unterhaltungszustand, insbesondere an Fassade mit Sockelbereich, Dacheindeckung/Dämmung und älterer Holzfenster im Treppenhaus; keine Innenbesichtigung der Wohnung, daher keine Einstufung des Wohnungszustands möglich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überwiegend mittlerer Unterhaltungszustand der Gesamtanlage, insbesondere Fassade, Dacheindeckung/Dämmung und ältere Holzfenster im Treppenhaus

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Gaszentralheizung, Warmwasser über Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Burgdorf

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Burgdorf

Blatt

7707

Bestandsverzeichnis

  • Burgdorf, Flur 7, Flurstück 18/37

    Nr. 1
    2.725 m² Anteil: 26,029/1.000 (2,6%)

  • Burgdorf, Flur 7, Flurstück 18/49

    Nr. 1
    225 m² Anteil: 26,029/1.000 (2,6%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Vereinigungsbaulast

Lage

Retschystraße 27, 29, 31303 Burgdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
111.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Burgdorf
Aktenzeichen
0005 K 0009/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.