Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München
SNR an einem Kellerabteil
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Einheiten
Wohnung
vermietet45.63 m²2-Zimmer-Wohnung Nr. 311 im 2. Obergeschoss mit Balkon und Kellerabteil; Vermietungszustand im Gut-
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Flur 5,7 m²
- Schlafzimmer 14,5 m²
- Bad 3,4 m²
- Küche 3,8 m²
- Wohnen 16,4 m²
- Balkon 6,4 m²
Flurstücke
- Sektion 7, Flur 128 - 12842/37.053 m² Anteil 10,12/1.000= 70,53m²
- Sektion 7, Flur 128 - 12842/7230 m² Anteil 10,12/1.000= 0,3m²
Zustand
gutMehrfamilienhaus in gutem Bau- und Unterhaltungszustand laut äußerer Inaugenscheinnahme; zur Wohnung selbst keine Zustandsaussage mangels Innenbesichtigung.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung laut Gutachten
Grundbuch
Amtsgericht
München
Grundbuch
Giesing
Blatt
19715
Bestandsverzeichnis
Sektion 7, Flur 12842/3, Flurstück 12842/3
7.053 m² Anteil: 10,12/1.000 (1%)Sektion 7, Flur 12842/72, Flurstück 12842/72
30 m² Anteil: 10,12/1.000 (1%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenBenützungsrecht – lastend an einer Teilfläche des Grundstücks FlNr. 12842/3 (frühere FlNr. 1284/3 und 12846/4) – gemäß Bewilligung vom 29.11.1928; eingetragen am 09.01.1929.
Sonstige
BeschränkungenGewerbe-, Bau-, Abzäunungs- und Benützungsbeschränkung – lastend am ganzen Grundstück FlNr. 12842/3 und 12842/72 – gemäß Bewilligung vom 21.03.1973; eingetragen am 30.04.1973.
Sonstige
LastenVersorgungsleitungsverlegungsrecht – lastend am ganzen Grundstück FlNr. 12842/3 und 12842/72 – gemäß Bewilligung vom 21.03.1973; eingetragen am 30.04.1973.
Sonstige
LastenWasch- und Trockenautomatenvertreibungsrecht und Recht zur Anbringung von Werbeanlagen – lastend am ganzen Grundstück FlNr. 12842/3 und 12842/72 – gemäß Bewilligung vom 21.03.1973; eingetragen am 30.04.1973.
Sonstige
LastenNetztrafostationsrecht – lastend am ganzen Grundstück FlNr. 12842/3 und 12842/72 – gemäß Bewilligung vom 21.03.1973; eingetragen am 30.04.1973.
Lage
Reinekestraße 8, 81545 München