Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Krefeld
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung, Wohnfläche: ca. 24 m², Ursprungsbaujahr des Gebäudes: ca. 1925.
Die Wohnung war zur Zeit der Besichtigung durch eine Türe mit der Nachbarwohnung verbunden und zusammen mit dieser als eine Einheit vermietet. Die zusammengelegte Wohnung scheint über nur einen Stromzähler erfasst zu werden. In der hier bewerteten Wohnung ist derzeit kein Badezimmer vorhanden. Ob noch weitere technische Einrichtungen zusammengelegt wurden, ist nicht bekannt. Um die Wohnung wieder als eigenständige, abgeschlossene Wohneinheit nutzen zu können, müssten entsprechende Maßnahmen ergriffen werden.
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Ansprechpartner: AssetGate Buero NRW, Herr Schweers, Tel. 0201-24 67 7-141, Mail: tim.schweers@assetgate.de,
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
24 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohn-Schlafraum 16,8 m²
- Bad 2,7 m²
- Küche 2,8 m²
- Abstellraum 1,6 m²
Flurstücke
- Krefeld, Flur 50 - 24314 m² Anteil 1.140,81/10.000= 1,596m²
Zustand
Schäden
mitteldefekte Haustürverglasung
Schäden
hochmassive Putz- und Anstrichschäden an der rückwärtigen Fassade
Renovierungsbedarf
mittelallgemeiner Renovierungsstau
Sonstige
hochwirtschaftlich überalterte Heizungsanlage
Renovierungsbedarf
mittelMaßnahmen zur Trennung der Wohnungen Nr. 6 und Nr. 5 durch Schließen der Verbindungstüre
Renovierungsbedarf
mittelWiederinbetriebnahme des Badezimmers durch Einbau von zumindest WC, Waschtisch und Dusche
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung, Hersteller Brötje, Baujahr/Montage unbekannt, wahrscheinlich um 1990
Lage
Prinz-Ferdinand-Straße 91, 47798 Krefeld, Stadtmitte
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Krefeld
- Aktenzeichen
- 0420 K 0024/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.