Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
WohnungSonstiges
Die laut Gutachten vermietete Wohnung ist im Hochparterre rechts gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 51 m² aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad und Abstellraum (laut Teilungserklärung).
Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.
Angaben z. Gläubiger: 1. Sparkasse Märkisch-Oderland, Große…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
51 m²
3.353 €/m²
Grundstück
919 m²
BRW: 1.100 €/m²
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Hausgeld
485 €
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Einheiten
Wohnung
vermietet51 m²Miete: 10.440 €/JahrWohnung Nr. 15, Mietbeginn 01.04.2026, BK-Vorauszahlung 260 €/Monat, Kaution 2.610 €
Instandhaltung & Modernisierung
1995
Dachgeschossausbau des Mehrfamilienhauses
2018
Umnutzung und vollständige Neuerstellung der Wohnung Nr. 15 aus einem Gemeinschaftsraum (Speisesaal) zur Wohnnutzung
2022
Beseitigung eines Wasserschadens in der Küche der Wohnung 15, Erneuerung des Laminatbodens im betroffenen Bereich
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer/Küche 26 m²
- Zimmer 12 m²
- Flur 5,8 m²
- Bad/WC 5,4 m²
- Abstellraum 2,1 m²
Flurstücke
- Steglitz, Flur 3 - 117/58919 m² Anteil 660/10.000= 60,65m²
Zustand
gutSolide Bauweise, Gemeinschaftseigentum wird instandgehalten, Wohnung 15 gepflegt, zeitgemäß modernisiert, kein Instandhaltungsrückstau erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Energieausweis vom 30.03.2020, Endenergiebedarf 199,1 kWh/(m²*a)
Grundbuch
Amtsgericht
Schöneberg
Grundbuch
Steglitz
Blatt
23464
Bestandsverzeichnis
Steglitz, Flur 3, Flurstück 117/58
919 m² Anteil: 660/10.000 (6,6%)
Lage
Plantagenstraße 4, 12169 Berlin, Steglitz
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