Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Nürnberg
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Einheiten
Wohnung
vermietet47.2 m²Mietvertrag möbliertes Wohnen, 850 € monatlich inkl. Nebenkostenpauschale zzgl. Strom und Gas
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 15,4 m²
- Schlafzimmer 13,9 m²
- Küche 10,2 m²
- Bad 2,3 m²
- WC 0,5 m²
- Flur 5 m²
Flurstücke
- Steinbühl, Flur 3 - 14200 m² Anteil 9,5/100= 18m²
Zustand
befriedigendWohnhaus und Wohnung in baujahrestypisch bzw. durchschnittlichem Zustand, Fassade mit Putzschäden, keine wesentlichen Modernisierungen außer Fenstern
Schäden
mittelPutzschäden an der Fassade giebelseitig und rückwärtig im Sockelbereich, Putz im Keller schadhaft
Sonstige
geringKleinere Schmierereien an der straßenseitigen Fassade oberhalb der Briefkästen
Schäden
mittelWarmwasser in der Küche wird nicht ordnungsgemäß warm, Gasofen in der Küche nicht funktionsfähig
Sonstige
geringRauchmelder im Schlafzimmer abgebaut
Energieeffizienz
Energieträger
Gasöfen in Wohnzimmer und Küche, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
Grundbuch
Amtsgericht
Nürnberg
Grundbuch
Steinbühl
Blatt
4983
Bestandsverzeichnis
Steinbühl, Flur 3, Flurstück 14
200 m² Anteil: 9,5/100 (9%)
Lage
Peter-Henlein-Straße 19, 90443 Nürnberg