Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Zwickau - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Zwickau - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Zwickau

Wohnung

unverbindl. Angaben lt. Gutachten:
ca. 49,3 m² große 2-Raum-Wohnung in einem ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhaus, ca. 1998 vollständig modernisiert, Wohnung vermietet, aktuell gewerbliche Weitervermietung 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
49 m²
617 €/m²
Grundstück
49 m²
BRW: 44 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
Ertragswert
29.900 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    49.3 m²
    Miete: 1.620 €/Jahr Marktmiete: 2.958 €/Jahr

    gewerblich: „Monteurwohnung“

Instandhaltung & Modernisierung

1998
vollständige Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • Küche
  • Bad/WC
  • Flur

Etage -1

  • Abstellraum (Keller)

Flurstücke

  • Marienthal, Flur 95 - 822
    822 m² Anteil 125,46/1.000= 102,75m²

Zustand

ausreichend

Das Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 ist vollständig modernisiert (ca. 1998) und voll unterkellert. Es besteht ein Instandhaltungsstau bzw. Fertigstellungsbedarf, jedoch sind keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden vorhanden. Der Zustand wird als normal beschrieben.

Grundbuch

Amtsgericht

Zwickau

Grundbuch

Grundbuch von Marienthal

Blatt

3421

Bestandsverzeichnis

  • Marienthal, Flur , Flurstück

    Anteil: 125,46/1.000 (12,5%)

Abschläge Verkehrswert

-6.105 €

  • besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (z.B. Unterhaltungsstau)

    -6.105 €

Lage

Paulusstraße 1, 08060 Zwickau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
30.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0047/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.