Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Goslar - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Goslar - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Goslar

Wohnung
Lt. Gutachten handelt es sich um eine 1-ZimmerWohnung mit einer Größe von ca. 29,08 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
29 m²
292 €/m²
Grundstück
4.549 m²
BRW: 86 €/m²
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
Ertragswert
7.300 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    29.08 m²

    Ein-Zimmer-Appartement Nr. 234 im 2. Obergeschoss (Haus 2) mit Balkon in Ferien-/Appartementanlage

Flurstücke

  • Hahnenklee-Bockswiese, Flur 2 - 81/5
    4.549 m² Anteil 57,64/10.000= 25,93m²

Zustand

ausreichend

Einfacher, als nicht modernisiert angenommener Ausstattungs- und Energiezustand; Instandsetzungs- und Modernisierungsstau der Gesamtanlage; Innenbesichtigung der Wohnung nicht möglich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Instandsetzungs- und Modernisierungsstau der Gesamtanlage, u.a. Brandschutz-, Schadstoff- und Rohbausanierung erforderlich; erhebliche beschlossene Sonderumlage.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Versorgung; Warmwasserzähler je Appartement

Grundbuch

Amtsgericht

Goslar

Grundbuch

Hahnenklee-Bockswiese

Blatt

1723

Bestandsverzeichnis

  • Hahnenklee-Bockswiese, Flur 2, Flurstück 81/5

    Nr. 1
    4.549 m² Anteil: 57,64/10.000 (0,57%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk 11 K 30/25, eingetragen am 10.10.2025

Abschläge Verkehrswert

18.195 €

  • Beschlossene Sonderumlage (Brandschutz-, Schadstoff- und Rohbausanierung der Anlage; 9. ETV vom 27.8

    18.195 €

Lage

Parkstraße 14/16, 38644 Goslar, Hahnenklee-Bockswiese

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Zusammenfassung

Verkehrswert
8.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Goslar
Aktenzeichen
0011 K 0030/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.