Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Der Wohnanlage…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet68 m²Vermutlich bewohnt; Vertragsverhältnisse unklar.
Aufteilung
Etage 4
- Wohnraum
- Essplatz/Küche
- Abstellraum
- Flur
- Diele
- Bad
- Schlafraum
- Balkon
Flurstücke
- Homberg, Flur 19 - 12648.256 m² Anteil 280/100000= 23,12m²
- Homberg, Flur 19 - 126513 m² Anteil 280/100000= 0,04m²
Zustand
ausreichendWohnhochhaus aus 1970er Jahren in sehr einfacher Wohnlage mit hoher Leerstandsquote und zahlreichen Zwangsversteigerungsverfahren; Gemeinschaftseigentum mit noch nicht vollständig ausgeführten Sanierungsmaßnahmen (u. a. Asbest- und Brandschutzmaßnahmen). Innenzustand der Wohnung unbekannt, da keine Innenbesichtigung möglich war.
Renovierungsbedarf
mittelWeitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Duisburg
Grundbuch
Homberg
Blatt
8440
Bestandsverzeichnis
Homberg, Flur 19, Flurstück 1264
Nr. 18.256 m² Anteil: 280/100000 (0,28%)Homberg, Flur 19, Flurstück 1265
Nr. 113 m² Anteil: 280/100000 (0,28%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 4Sanierungsvermerk: Das Sanierungsverfahren ist eingeleitet. Aufgrund Ersuchen vom 02.04.2015 (Stadt Duisburg, 62-21 Wa) eingetragen am 24.07.2015.
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 12Zwangsversteigerungsvermerk: Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Duisburg, 651 K 59-24). Eingetragen am 04.11.2024.
Lage
Ottostraße 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide