Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68…
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Einheiten
Wohnung
vermietet68 m²Vertragsverhältnisse unklar; Vermietungssituation unbekannt.
Aufteilung
Etage 10
- Wohnraum
- Essplatz mit Küche
- Abstellraum
- Flur
- Diele
- Bad
- Schlafraum
- Balkon
Flurstücke
- Homberg, Flur 19 - 12648.256 m² Anteil 280/100.000= 23,12m²
- Homberg, Flur 19 - 126513 m² Anteil 280/100.000= 0,04m²
Zustand
mangelhaftSehr einfache Mikrolage in Hochhausquartier mit hoher Leerstandsquote, zahlreichen Zwangsversteigerungsverfahren und erheblichem Instandsetzungsbedarf des Gesamtobjekts; Innenzustand der Wohnung unbekannt, Bewertung als Anscheinsgutachten ohne Innenbesichtigung.
Sonstige
hochHohe Leerstandsquote und zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren im Objekt; strukturelle und soziale Probleme im Hochhausquartier Hochheide.
Renovierungsbedarf
mittelInstandsetzungsbedarf des Gesamtgebäudes; vorhandene Erhaltungsrücklage der WEG in Relation zum Gebäudealter und Instandsetzungsbedarf als nicht ausreichend eingeschätzt, mögliche Sonderumlagen zu Erw
Sonstige
mittelMöglicher Einsatz schadstoffhaltiger Baustoffe (insbesondere asbesthaltige Produkte) aufgrund Baujahr; nicht untersucht.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Duisburg
Grundbuch
Homberg
Blatt
8303
Bestandsverzeichnis
Homberg, Flur 19, Flurstück 1264
Nr. 18.256 m² Anteil: 280/100.000 (0,28%)Homberg, Flur 19, Flurstück 1265
Nr. 113 m² Anteil: 280/100.000 (0,28%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 2Sanierungsvermerk: Das Sanierungsverfahren ist eingeleitet. Aufgrund Ersuchen vom 02.04.2015 (Stadt Duisburg, 62-21 Wa) eingetragen am 03.07.2015.
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 6Zwangsversteigerungsvermerk: Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Duisburg, 654 K 795-25). Eingetragen am 14.10.2025.
Lage
Ottostraße 58, 60, 62, 64, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide