Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld - Bild 1

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld

Wohnung

2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (rechts) eines 1973/1974 erbautem unterkellertem Mehrfamilienhauses mit 54 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², als Erbbaurecht bis zum 20.09.2071.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
70 m²
1.434 €/m²
Grundstück
4.905 m²
​
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
31
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    69.75 m²

    Eigentumswohnung Nr. 7 im Erdgeschoss rechts, mit Kellerraum Nr. 7, wohnbauliche Nutzung

Instandhaltung & Modernisierung

2021
Erneuerung der zentralen Gasheizungsanlage (2-Kesselanlage) für das Gebäude

Aufteilung

Etage 0

  • Diele
  • Essdiele
  • Flur
  • Abstellraum
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Küche

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 7

Flurstücke

  • Hillegossen, Flur 2 - 1568
    3.788 m² Anteil 17,73/1000 Anteil am gemeinschaftlichen Erbbaurechtsgrundstück= 64,4m²
  • Hillegossen, Flur 2 - 1567
    659 m²
  • Hillegossen, Flur 2 - 1569
    458 m²

Zustand

gut

Mehrfamilienhaus aus ca. 1973/1974 in Massivbauweise, unterkellert mit Tiefgarage; gepflegte Außenanlagen; Wohnung mit Laminat, modernisiertem Bad, Isolierverglasung; keine groben Bauschäden, nur leichte Feuchtigkeitserscheinungen an der Außenwand des Fahrradkellers

  • Feuchtigkeit

    gering

    Leichte Feuchtigkeitserscheinungen an der Außenwand des Fahrradkellers

  • Sonstige

    mittel

    Fassade mit hinterlüfteter Eternitverkleidung, möglicherweise asbestbelastet (nicht untersucht)

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gasheizung, 2-Kesselanlage, zentrale Beheizung mit Plattenheizkörpern und DIN-Radiatoren mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Hillegossen

Blatt

258

Bestandsverzeichnis

  • Hillegossen, Flur 2, Flurstück 1568

    Nr. 1
    3.788 m² Anteil: 17,73/1000 Anteil am gemeinschaftlichen Erbbaurechtsgrundstück (1,7%)

  • Hillegossen, Flur 2, Flurstück 1567

    659 m²

  • Hillegossen, Flur 2, Flurstück 1569

    458 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Erbbaurecht

    BeschränkungenNr. 12

    Wohnungserbbaurecht; Veräußerung und Belastung des Erbbaurechts mit Grundpfandrechten, Reallasten, Dauerwohn- und Nutzungsrechten nur mit Zustimmung der Eigentümer; Veräußerung des Wohnungserbbaurechts nur mit Zustimmung des Verwalters (mit Ausnahmen)

Lage

Oelkerstraße 6, 33699 Bielefeld, Stieghorst

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Zusammenfassung

Verkehrswert
100.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0011/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.