Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nr. 1, 2
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Einheiten
Wohnung
vermietet88.54 m²Miete: 20.187 €/Jahr Marktmiete: 20.187 €/Jahrbefristet vermietet an Zwischenmieter, möbliert weitervermietet; Bewertung auf Basis unmöblierter MZ
Aufteilung
Etage 4
- Wohnraum 1 mit offener Küche
- Wohnraum 2
- Offener Flur
- Bad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon Straße
- Balkon Hof
Flurstücke
- Schöneberg, Flur 82 - 43/131.521 m² Anteil 207/10000= 31,48m²
Zustand
sehr gutNeubau Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus Baujahr 2021, Gebäude und Wohnung neuwertig, hochwertige Ausstattung, gepflegter Gesamteindruck.
Energieeffizienz
Energieträger
Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung
Grundbuch
Amtsgericht
Schöneberg
Grundbuch
Schöneberg
Blatt
38140
Bestandsverzeichnis
Schöneberg, Flur 82, Flurstück 43/13
Nr. 11.521 m² Anteil: 207/10000 (2,07%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Überfahrrecht einschließlich Nutzung der Rampenanlage zur Tiefgarage auf dem Grundstück Nürnberger Straße 67 für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Schöneberg Blatt 5714, übertragen nach Schöneberg Blätter 38103 bis 38193 am 09.12.2019
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Errichtung, zum Betreiben, zur Unterhaltung, zur Verlegung und zur Erneuerung einer Fernwärmeleitung sowie einer Wärmeversorgungsanlage einschließlich Fernmeldekabel nebst Zubehör für Vattenfall Wärme Berl
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsverwaltung angeordnet, eingetragen am 02.02.2024
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 5Zwangsversteigerungsvermerk vom 16.08.2024
Lage
Nürnberger Straße 68, 69, 10787 Berlin, Schöneberg