Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hofheim am Taunus - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hofheim am Taunus - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hofheim am Taunus

Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im 2. OG nebst Kellerraum, Wohnfläche ca. 79 m². Baujahr ca. 1993.
Ferner Tiefgaragenstellplatz.

betreibender Antragsteller-Vertreter:
Herr Rechtsanwalt Schlenke in Hofheim
Tel. +49(0)61 92 8006
Az: 318/25DS03…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
79 m²
3.987 €/m²
Grundstück
962 m²
​
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
48
Jahre
Hausgeld
360 €
​
Ertragswert
290.000 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    79 m²

    Eigentumswohnung Nr. 8 im 2. OG mit Kellerraum K 8

  • Stellplatz

    leerstehend
    Marktmiete: 900 €/Jahr

    Tiefgaragenstellplatz Nr. P 12, nicht vermietet, angenommene Marktmiete 75 €/Monat laut Plausibilisr

Flurstücke

  • Hofheim, Flur 38 - 384
    962 m² Anteil 86/1000= 82,73m²
  • Hofheim, Flur 38 - 384
    962 m² Anteil 16/1000= 15,39m²

Zustand

gut

Bauliche Anlagen und Tiefgarage befinden sich in einem gepflegten Zustand; altersbedingte Gebrauchsspuren, Fassadenrisse und -verfärbungen, teilweise bemoostes Dach, Farbabplatzungen an der Tiefgaragenzufahrt.

  • Risse

    mittel

    Umfassende Risse, Abplatzungen und Verfärbungen an der Fassade.

  • Schäden

    gering

    Farbabplatzungen im Bereich der Abfahrt zur Tiefgarage; in der Tiefgarage voraussichtlich Grundreinigung/Neuanstrich erforderlich.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Zentralheizung, Gebäude mit Fußbodenheizung in den Wohnungen laut Gutachten zur Wohnung

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Grundbuch

Hofheim

Blatt

8471

Bestandsverzeichnis

  • Hofheim, Flur 38, Flurstück 384

    Nr. 1
    962 m² Anteil: 16/1000 (1,6%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 4

    Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Rückübertragung des Eigentums, befristet, nur lastend auf Anteil Abt. I lfd. Nr. 5.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet, eingetragen am 22.07.2025, lastend auf allen Anteilen.

Lage

Nordring 2 d, 65719 Hofheim am Taunus

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
315.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0842 K 0020/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.