Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hamm
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine in einer Seniorenresidenz im 1. OG gelegene eigentumswohnung, Baujahr: 2006. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Bad, Schlafzimmer, Abstellrau, Wohn- und Esszimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt 72 m².
Zu der Wohnung gehören verschiedene Sondereigentume in der Wohnanlage sowie Anteile an einem Erbbaurecht der Gartenanlage.
Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- Hamm, Flur 32 - 12074.060 m² Anteil 1.069/100.000= 43,401m²
- Hamm, Flur 32 - 12082.389 m² Anteil 1.069/100.000= 25,538m²
- Hamm, Flur 32 - 1208700 m² Anteil 1.069/100.000= 7,483m²
Zustand
Das Gutachten basiert ausschließlich auf einer visuellen Untersuchung ohne zerstörende Maßnahmen. Es erfolgte keine fachliche Prüfung auf Schädlinge, Pilzbefall, Baumängel oder Bauschäden, sodass deren Vorhandensein ungeprüft ausgeschlossen wird. Die Auflistung möglicher Mängel und Schäden ist nicht vollständig und Wertminderungen werden geschätzt, daher sind keine konkreten Aussagen zum Zustand wie Renovierungsbedarf oder Schäden enthalten.
Energieeffizienz
Energieträger
gasbefeuerte Warmwasserzentralheizungsanlagen
Grundbuch
Amtsgericht
Hamm
Grundbuch
Grundbuch von Hamm
Blatt
16253
Bestandsverzeichnis
Hamm, Flur 32, Flurstück 1207
Nr. 14.060 m² Anteil: 892/100000 (0,89%)
Lage
Nordenwall 22b, 22c, 22d, 22e, 59065 Hamm