Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bad Pyrmont - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bad Pyrmont - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bad Pyrmont

Wohnung
Wohnung im EG bestehend aus 2 Zimmern, Wohnfläche 58 m², Bj. 1970, Gaszentralheizung aus Bj. 2002, zentrale Warmwasserbereitung über Heizung
Die zu leistende Bietsicherheit i.H.v. 10 % des Verkehrswerts ist einzuzahlen auf das Konto IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31 unter Angabe des
Verwendungszwecks: 26 K 10/25 Bietsicherheit

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
58 m²
1.172 €/m²
Grundstück
1.133 m²
​
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
302 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    58 m²

    Warmmiete laut Auskunft Miteigentümerin 508,80 € monatlich; Mietvertrag lag nicht vor.

Instandhaltung & Modernisierung

2002
Erneuerung Heizung
2002
Erneuerung Fenster
2007
Erneuerung Haustür

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Loggia 8 m²

Flurstücke

  • Holzhausen, Flur 3 - 6/2
    1.133 m² Anteil 63/1.000= 71,38m²

Zustand

befriedigend

Unterhaltungszustand des Gebäudes und der Wohnung durchschnittlich; kein über das altersübliche Maß hinausgehender Instandhaltungsstau, jedoch Wasserschaden im Flur und Wohnzimmer sichtbar (Ursache laut Mieter behoben).

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Wasserschaden im unteren Wandbereich im Flur und Wohnzimmer erkennbar (Ursache laut Mieter behoben).

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung über Heizung

Grundbuch

Amtsgericht

Hameln

Grundbuch

Holzhausen

Blatt

1583

Bestandsverzeichnis

  • Holzhausen, Flur 3, Flurstück 6/2

    Nr. 1
    1.133 m² Anteil: 63/1.000, verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 3 im EG mit Keller und Bodenraum Nr. 3 des Aufteilungsplanes (6,3%)

Lage

Mühlenstraße 4, 4D, 31812 Bad Pyrmont, Holzhausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
68.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hameln
Aktenzeichen
0026 K 0010/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.