Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bremen
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Einheiten
Wohnung
vermietet98 m²Miete: 12.600 €/JahrNettokaltmiete laut Auskunft der Mieterin 1.050 €/Monat, Mietvertrag liegt nicht vor.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 17,5 m²
- Schlafzimmer 14,7 m²
- Kinderzimmer 13 m²
- Küche 11,9 m²
- Flur 4,1 m²
- Bad 3,4 m²
- Balkon 11 m²
Etage -1
- Kinderzimmer 13 m²
- Bad 6,2 m²
- Hauswirtschaftsraum 11,5 m²
Flurstücke
- Vorstadt R 36, Flur 36 - 173/53158 m² Anteil 4.265/10.000= 67,39m²
Zustand
ausreichendErhöhter Instandhaltungsstau bei Wandbekleidungen, Türen und Türzargen; überalterte und teilweise defekte Fenster; Stockflecken/Schimmel in Gäste-WC und rückwärtigen Kinderzimmern; defekte Klingel- und Türöffneranlage; laut Mieterin Probleme mit der Elektrik.
Renovierungsbedarf
mittelErhöhter Instandhaltungsstau bezüglich sämtlicher Wandbekleidungen, Türen und Türzargen.
Sonstige
mittelFenster überaltert.
Schäden
geringFenstergriffe zum Teil defekt.
Schimmel
mittelStockflecken im Gäste-WC oberhalb der Wandfliesen bis zur Decke.
Schimmel
hochStockflecken/Schimmelpilzbildungen an den Wänden der rückwärtig belegenen Kinderzimmer im Keller- und Erdgeschoss.
Schäden
mittelKlingelanlage und elektrischer Türöffner laut Mieterin defekt.
Sonstige
mittelLaut Mieterin Probleme mit der Elektrik.
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme mit Warmwasserspeicher
Grundbuch
Amtsgericht
Bremen
Grundbuch
Vorstadt R 36
Blatt
1519
Bestandsverzeichnis
Vorstadt R 36, Flur 36, Flurstück 173/53
Nr. 1158 m² Anteil: 4.265/10.000 (42,65%)
Lage
Moorstr. 7, 28237 Bremen, Gröpelingen