Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bremen - Bild 1

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bremen

Wohnung
2-Zimmer-ETW im Dachgeschoss mit Balkon und Keller, Wfl. ca. 50 m², Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
50 m²
1.852 €/m²
Grundstück
158 m²
​
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    50 m²

    Angaben zur Höhe der Nettokaltmiete liegen nicht vor

Instandhaltung & Modernisierung

1975
Straßenseitige Fassade verklinkert
1987
Dachgeschoss ausgebaut
1993
Aufteilung des Mehrfamilienhauses in 3 Wohnungen nach WEG

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 17,6 m²
  • Schlafzimmer 13,2 m²
  • Küche 6,5 m²
  • Flur 4 m²
  • Bad 3,5 m²
  • Balkon 13 m²
  • Kellerraum Nr. 3 6,3 m²

Flurstücke

  • Vorstadt R 36, Flur 36 - 173/53
    158 m² Anteil 2.311/10.000= 36,51m²

Zustand

befriedigend

Mehrfamilienhaus mit Modernisierungen; am Gemeinschaftseigentum u.a. Anstrich rechte Giebelwand erforderlich, einfache Wohnungseingangstüren, defekte Türöffner-/Gegensprechanlage, fehlende Lichtschalterabdeckung im Obergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Farbanstrich rechte Giebelaußenwand erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Wohnungseingangstüren von sehr einfacher Bauweise

  • Schäden

    mittel

    Türöffner-/Gegensprechanlage nach Auskunft der Mieterin defekt

  • Schäden

    gering

    Lichtschalterabdeckung neben Wohnungseingangstür im Obergeschoss fehlt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Vermutlich Gas-Kombitherme, genaue Angaben fehlen

Grundbuch

Amtsgericht

Bremen

Grundbuch

Vorstadt R 36

Blatt

1521

Bestandsverzeichnis

  • Vorstadt R 36, Flur 36, Flurstück 173/53

    Nr. 1
    158 m² Anteil: 2.311/10.000 (23,11%)

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    0 €

Lage

Moorstr. 7, 28237 Bremen, Gröpelingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
92.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremen
Aktenzeichen
0026 K 0041/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.