Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Frankfurt am Main
1-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Koch-Bereich und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei ausgebauten Hobbyräumen und einem Bad im Untergeschoss, verbunden mit einer internen Treppe, inklusive Kellerabstellraum.
Baujahr ca. 1971, Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 37 m², ausgebaute Fläche im Untergeschoss ca. 33 m²
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 137050002018.
Gläubigerin:
Deutsche Bank AG in Stuttgart
Tel. 0711/125-4390, Hr. Heeg
Az.: S/1060408062
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietetWohnungseigentum Nr. 1
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohn-Koch-Bereich
- Gäste-WC
Etage -1
- Hobbyraum 1
- Hobbyraum 2
- Bad
- Kellerabstellraum
Flurstücke
- Frankfurt, Flur 559 - 35/42n/a m²
- Frankfurt, Flur 559 - 35/41224 m²
Zustand
Der Gutachter weist darauf hin, dass die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen nicht geprüft, sondern unterstellt wurde. Baumängel und -schäden wurden nur zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Es wird empfohlen, bei Bedarf vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da nur pauschale Wertminderungen geschätzt wurden.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Art und Bj. nicht bekannt; gemäß Protokoll erneuerungsbedürftig
Abschläge Verkehrswert
0 €Ungünstiger Zuschnitt des Bewertungsobjekts mit interner Treppe, unterdurchschnittlicher Geschosshöe
0 €
Abschlag für ungünstigen Zuschnitt des Bewertungsobjekts mit interner Treppe, unterdurchschnittliche
0 €
Lage
Max-Beckmann-Str. 10, 60599 Frankfurt am Main, Sachsenhausen