Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Plauen - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Plauen - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Plauen

Wohnung
unverbindliche Angaben laut Gutachten: 
2-Raumwohnung, ca. 45 m² im Rohbauzustand in einem 3-geschossigem Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss, unterkellert, mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen, Baujahr 1895, 1993 begonnene Sanierung 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
46 m²
77 €/m²
Grundstück
453 m²
BRW: 66 €/m²
Baujahr
1895
vor 131 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
3.500 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    45.63 m²

    2-Raumwohnung im Rohbauzustand, Bezugsfertigkeit des Sonder- und Gemeinschaftseigentums nicht given

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Begonnene, nicht fertiggestellte Sanierung des Mehrfamilienhauses und Umwandlung in Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnen
  • Schlafen
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Plauen, Flur 1831 - 1
    453 m² Anteil 124/1.000= 56,17m²

Zustand

mangelhaft

2-Raumwohnung im Rohbauzustand, begonnene aber nicht fertiggestellte Sanierungsarbeiten, Bezugsfertigkeit des Sonder- und Gemeinschaftseigentums nicht gegeben

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wohnung im Rohbauzustand, nicht ausgeführte Maler- und Belagsarbeiten, fehlende Türen, unvollständige bzw. nicht vorhandene haustechnische und elektrotechnische Anlagen, Bad ohne Sanitärausstattung

  • Schäden

    hoch

    Mit Trockenbau verkleidete Innenwände teilweise durch Vandalismus zerstört, hofseitig Mauerwerksöffnung/fehlender Fenstereinbau

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Plauen

Grundbuch

Plauen

Blatt

11620

Bestandsverzeichnis

  • Plauen, Flur 1831, Flurstück 1

    453 m² Anteil: 124/1.000 (12,4%)

Lage

Martin-Luther-Straße 31, 08525 Plauen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
3.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0011 K 0146/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.