Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges in Sangerhausen

Wohnung
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um eine Zweiraumwohnung im Erdgeschoss links, Hausnr. 29 (zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Abstellraum im Keller) in einem in offener DDR-Plattenbauweise errichteten 3-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, Bj. um 1969, modernsierungsbedürftig, ca. 46,3 m2 Wohnfläche + ca. 8 m2 Kellerraum, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet, Energieausweis aus dem Jahr 2016 und Gebäudeversicherung vorliegend. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde nicht gemäß Teilungserklärung mit den geplanten Abstellräumen errichtet. Mansfelder Weg 29, 06526 Sangerhausen, OT Wippra.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
46 m²
82 €/m²
Grundstück
2.535 m²
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    46.3 m²

    1/2 Miteigentumsanteil an Wohnung Nr. 4, seit 01.11.1992 vermietet, aktuelle Warmmiete 251 € monatli

Instandhaltung & Modernisierung

1992
Geringfügige Modernisierung des Gebäudes, Einbau Gas-Kombitherme

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Flur
  • Tageslichtbad

Etage -1

  • Kellerraum 8 m²

Flurstücke

  • Wippra, Flur 18 - 31/21
    1.415 m² Anteil 4655/94104 Miteigentumsanteil= 70m²
  • Wippra, Flur 18 - 31/19
    1.120 m² Anteil 4655/94104 Miteigentumsanteil= 55,4m²

Zustand

ausreichend

Einfacher, nur geringfügig modernisierter Erhaltungszustand des Gebäudes; Wohnung in einfachem Zustand, stark veraltete Fenster, modernisierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gebäude insgesamt nur geringfügig modernisiert, einfacher Erhaltungszustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohnung mit stark veralteten Fenstern, einfaches Bad und Ausstattung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Kombitherme (um 1992), Plattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Sangerhausen

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Wippra

Blatt

1072

Bestandsverzeichnis

  • Wippra, Flur 18, Flurstück 31/21

    Nr. 1
    1.415 m² Anteil: 4655/94104 Miteigentumsanteil (4,95%)
  • Wippra, Flur 18, Flurstück 31/19

    Nr. 1
    1.120 m² Anteil: 4655/94104 Miteigentumsanteil (4,95%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter mit genannten Ausnahmen

Lage

Mansfelder Weg 29, 06526 Sangerhausen, Wippra

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
3.800 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0011/ 2025
Art
Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.