Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dinkelsbühl
Wohnung
2 Zimmer Wohnung in 91550 Dinkelsbühl in Wohn- und Geschäftshaus, Baudenkmal ehem. Amtsgericht, BJ ca. 1900, Umbau ca. 2021 - 2023, DG, ca. 60 qm Wohnfläche, Fußbodenheizung, kein Balkon; AR im Spitzboden, KFZ-Stellplatz;
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
60 m²
3.333 €/m²
Grundstück
1.696 m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet60 m²2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) mit Abstellraum im Spitzboden und Sondernutzungsrecht am Kf
Instandhaltung & Modernisierung
2021
Umbau und Ausbau des ehemaligen Amtsgerichts zu Wohnungen, Beginn ca. 2021
2023
Abschluss des Umbaus und Ausbaus zu Wohnungen
Aufteilung
Etage 2
- Flur 4,2 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich 26,5 m²
- Schlafzimmer 19,2 m²
- Dusche/WC 9,9 m²
Flurstücke
- Dinkelsbühl, Flur 1078 - 21.696 m² Anteil 5,60/100= 84,8m²
Zustand
gutGebäude ca. 1900, ab 2021 umfassend saniert und zu Wohnungen umgebaut; Wohnung nahezu im Neubaustatus, hochwertige Ausstattung, geringer Reparaturrückstau, Wohnwert überwiegend gut.
Renovierungsbedarf
geringGeringer Reparaturrückstau in der Wohnung vorhanden.
Energieeffizienz
Energieträger
Fußbodenheizung, zusätzliche Heizkörper in Dusche/WC, Wohnungsübergabestation mit Durchlauferhitzer
Grundbuch
Amtsgericht
Ansbach
Grundbuch
Dinkelsbühl
Blatt
10567
Bestandsverzeichnis
Dinkelsbühl, Flur 1078/2, Flurstück 1078/2
1.696 m² Anteil: 5,60/100 (5%)
Lage
Luitpoldstraße 9, 91550 Dinkelsbühl
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