Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen
Wohnung
Laut Gutachten handelt es sich um eine Whg. im DG links (bestehend aus zwei Zimmern, Flur, Küche und Bad) mit einer Vielzahl von Schrägen in einem viergeschossigen Gebäude zzgl. Keller und ausgebautem DG mit insgesamt 14 WE . Keine Innenbesichtigung. Bj.: 1965, Ausbau DG: 1984; WF: 37,36 m².
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
37 m²
1.151 €/m²
Grundstück
625 m²
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet37.36 m²Marktmiete: 6.540 €/JahrMarktmiete laut Gutachten: 545 € monatlich
Aufteilung
Etage 0
- Flur 4,3 m²
- Küche 4,3 m²
- Schlafen 10,4 m²
- Bad 3,2 m²
- Wohnen 15,2 m²
Flurstücke
- Frohnhausen, Flur 35 - 322625 m² Anteil 5.548/100.000= 34,68m²
Zustand
befriedigendViergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1965, Dachgeschossausbau 1984. Äußerer Eindruck durchschnittlich, keine gravierenden Schäden erkennbar. Bewertung nach äußerem Eindruck, da keine Innenbesichtigung möglich war.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Essen
Grundbuch
Frohnhausen
Blatt
3355
Bestandsverzeichnis
Frohnhausen, Flur 35, Flurstück 322
Nr. 1625 m² Anteil: 5.548/100.000 (5,55%)
Lage
Lübecker Str. 33, 45145 Essen
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