Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld

Wohnung
2-Zimmerwohnung mit Loggia im Erdgeschoss hinten Mitte eines 1983 erbauten, 10-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 80 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
80 m²
1.966 €/m²
Grundstück
5.982 m²
​
Baujahr
1983
vor 43 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    80.36 m²

    Eigengenutzt, Mietzahlungen werden nicht geleistet.

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    Außenstellplatz zugeordnet laut Teilungserklärung.

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Diele 13,6 m²
  • Wohnen 27,3 m²
  • Küche 10,7 m²
  • Schlafen 15,3 m²
  • Abstellkammer 1,5 m²
  • Bad 7,8 m²
  • Loggia 4,2 m²

Flurstücke

  • Senne I, Flur 16 - 1422
    5.982 m² Anteil 168,20 / 10.000 Miteigentumsanteil= 100,5m²

Zustand

ausreichend

Baulicher Zustand des Gebäudes unterdurchschnittlich; umfassende Sanierungen/Modernisierungen seit Erstellung nicht durchgeführt, nur Teilmodernisierungen (Hauseingangstür, Kelleraußentür). Energetische Eigenschaften normal für Baualtersklasse, entsprechen kaum heutigen Anforderungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau beim Wärmeschutz.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung mit Stahlradiatoren, mit Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Senne I

Blatt

4123

Bestandsverzeichnis

  • Senne I, Flur 16, Flurstück 1422

    Nr. 1
    5.982 m² Anteil: 168,20 / 10.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 3 (1,68%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Anordnung der Zwangsversteigerung; Veräußerung bedarf mit Ausnahmen der Zustimmung des Verwalters.

Lage

Lohmannsweg 92, 33659 Bielefeld, Senne

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Zusammenfassung

Verkehrswert
158.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0079/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.