Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hannover
Wohnung
Sondernutzungsrecht
es besteht ein Sondernutzungsrecht am
Stellplatz Nr. 5 Im Freien
Mietverhältnis
es besteht ein Mietvertrag…
es besteht ein Sondernutzungsrecht am
Stellplatz Nr. 5 Im Freien
Mietverhältnis
es besteht ein Mietvertrag…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
55 m²
2.408 €/m²
Grundstück
6.957 m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet54.82 m²Objekt (Gebäude + teils Wohnung modernisiert)
Instandhaltung & Modernisierung
1970
Bau der 12 dreigeschossigen unterkellerten Mehrfamilienhausgebäude ohne Dachausbau mit insgesamt 108 Wohneinheiten und Einzelgaragen
Aufteilung
Etage 0
- Flur 4,6 m²
- Bad 3,9 m²
- Küche 5,5 m²
- Schlafzimmer 15,1 m²
- Wohnzimmer 24 m²
- Balkon 1,7 m²
Flurstücke
- Wettbergen, Flur 3 - 102/66.957 m² Anteil 772/100000= 53,71m²
- Wettbergen, Flur 3 - 102/85.083 m² Anteil 772/100000= 39,24m²
Zustand
gutDas Gebäude sowie die teilweise modernisierte Wohnung befinden sich in einem guten Zustand ohne Hinweise auf Renovierungsbedarf oder Schäden. Es liegen keine Baulasteneintragungen oder Altlastenverdacht vor. Die Ausstattung umfasst moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Wärmedämmverbundsystem sowie eine Ölzentralheizung, was auf eine gepflegte Immobilie schließen lässt.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Ölzentralheizung/Warmwasser
Grundbuch
Amtsgericht
Hannover
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Wettbergen
Blatt
1307
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück
Nr. 1Anteil: 772/100000 (0,77%)
Lage
Lessingstraße 13, 30457 Hannover
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