Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung

2-Raum-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 WE; Wohnfläche: ca. 53,93 m²; Baujahr: 1897; Modernisierung: um 1996; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
53.93 m²
964 €/m²
Baujahr
1897
vor 129 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1996
Modernisierung
2015
Heizkessel der Gaszentralheizung erneuert

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Balkon

Flurstücke

  • Chemnitz, Flur 2049 - i
    360 m² Anteil 6,851/100= 21,6m²

Zustand

gut

Das Gebäude befindet sich in einem soliden Bauzustand mit mittlerem Modernisierungsstandard. Es sind keine offensichtlichen wertrelevanten Mängel oder Schäden erkennbar, und die Kellerfeuchte ist vergleichsweise gering. Eine regelmäßige Instandhaltung wurde durchgeführt, und es besteht eine Instandhaltungsrücklage von ca. 54.500 €.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Baujahr Heizkessel 2015, regelmäßige Wartung

Lage

Lessingstraße 11, 09130 Chemnitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
52.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0027 K 0232/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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