Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hannover

Wohnung
Mietverhältnis

es besteht ein Mietvertrag

Lage

Geschosswohnbauten, Ein-/Zweifami!ienhausbebauung, gute ruhige Mikro- und Makro-Lage in Hannover-Südwest, OT
Wettbergen, Stadt Hannover rd.…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
51 m²
2.554 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    50.91 m²

    Objekt (Gebäude + teils Wohnung modernisiert)

Instandhaltung & Modernisierung

1970
Bau der 12 dreigeschossigen unterkellerten Mehrfamilienhausgebäude ohne Dachausbau mit insgesamt 108 WE und Einzelgaragen
2023
Überwiegend Modernisierung der Wohnung Nr. 2 mit Deckenputz, Tapeten, Anstrichen, Vinyl-Planken Fußböden, Kunststoff isolierverglaste Fenster/Balkontüren, Holz-We-Türen, Holz-Raumtüren, Flachheizkörper, Bad mit Handtuchheizkörper, Dusche, WC, Waschbecken, Elektro-UV Kippsicherungsautomaten, FI, großformatige Fliesen an Wandbekleidungen im Bad, Spritzschutz in der Küche
2024
Fortsetzung der Modernisierung der Wohnung Nr. 2

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 4,1 m²
  • Bad 3,4 m²
  • Küche 4,9 m²
  • Schlafzimmer 15,5 m²
  • Wohnzimmer 21,9 m²
  • Balkon 1,2 m²

Flurstücke

  • Wettbergen, Flur 3 - 102/6
    6.957 m²
  • Wettbergen, Flur 3 - 102/8
    5.083 m²

Zustand

gut

Die Wohnung Nr. 2 wurde überwiegend in den Jahren 2023/2024 modernisiert. Es sind moderne Ausstattungen wie isolierverglaste Kunststofffenster, Vinyl-Planken als Fußbodenbelag und großformatige Fliesen im Bad vorhanden. Es werden keine Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt, somit ist der Zustand als gut zu bewerten.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung/Warmwasser

Grundbuch

Amtsgericht

Hannover

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Wettbergen

Blatt

1217

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 1
    Anteil: 720/100.000 (0,72%)

Lage

Lessingstraße 1, 30457 Hannover

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Zusammenfassung

Verkehrswert
130.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen
0740 K 0062/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.