Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung
Eigentumswohnung Nr. 16 im Objekt Leibnizstraße 70
Die Wohnung ist belegen im Quergebäude, 3. Obergeschoss rechts eines fünfgeschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Sondernutzungsrechte sind nicht vereinbart.
Weitere Einzelheiten können dem Sachverständigengutachten (Stand 7/2025) entnommen werden.
Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959)…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
82 m²
3.969 €/m²
Grundstück
708 m²
​
Baujahr
1902
vor 124 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    81.88 m²

    Eigentumswohnung Nr. 16 im Quergebäude, 3. Obergeschoss, 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; ein Keller(

Flurstücke

  • Charlottenburg, Flur 5 - 23/23
    708 m² Anteil 454,27/10.000= 32,14m²

Zustand

ausreichend

Wohnung und Gebäude befinden sich dem Alter entsprechend in ausreichendem Bauzustand; Putz-, Farb- und Feuchtigkeitsschäden an Fassaden und Kellermauerwerk, schadhaftes Dach über Quergebäude, aufgestaute Reparaturkosten.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putz-, Farb- und Feuchtigkeitsschäden an Fassaden und Kellermauerwerk

  • Schäden

    mittel

    Schadhaftes Dach über dem Quergebäude, Abnutzungsspuren, aufgestaute Reparaturkosten

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizung, energetischer Zustand laut Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 147,9 kWh/(m²*a)

Grundbuch

Amtsgericht

Charlottenburg

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Stadt Charlottenburg

Blatt

60033

Bestandsverzeichnis

  • Charlottenburg, Flur 5, Flurstück 23/23

    Nr. 1
    708 m² Anteil: 454,27/10.000 (4,54%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Charlottenburg 70 K 19/25

Abschläge Verkehrswert

17.200 €

  • Abschlag für fehlende Innenbesichtigung

    17.200 €

Lage

Leibnizstraße 70, 10625 Berlin

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
325.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0019/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.