Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bernburg (Saale)
Wohnung
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem teilunterkellerten 2-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (BJ.: um 1900) mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 31 m². Zur Eigentumswohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Schuppen. Es besteht gemäß Angaben der Sachverständigen im Gutachten vom 18.03.2026 ein erhöhter Instandsetzung- und Modernisierungsbedarf. Das Objekt ist Bestandteil des Denkmalbereichs "Altstadt" und des archäologischen Kulturdenkmals "Historischer Stadtkern".
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
31 m²
903 €/m²
Grundstück
349 m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten
Wohnung
leerstehend31 m²1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss links, Sondernutzungsrecht an Schuppen Nr. 2, erhöhter In-
Flurstücke
- Bernburg, Flur 43 - 54349 m² Anteil 31/256= 42,26m²
Zustand
mangelhaftErhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf laut Gutachten vom 18.03.2026.
Renovierungsbedarf
hochErhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Grundbuch
Amtsgericht
Bernburg
Grundbuch
Bernburg
Blatt
8656
Bestandsverzeichnis
Bernburg, Flur 43, Flurstück 54
Nr. 1349 m² Anteil: 31/256 (12,11%)
Lage
Lange Straße 38, 06406 Bernburg (Saale)
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