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Aktuelle Zwangsversteigerungen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München

Wohnung
1-Zi.-Whg. im EG, Wfl. ca. 37m², Kellerabteil, Bj. ca. 1956/1958

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Wohnfläche
33 m²
9.303 €/m²
Grundstück
1.636 m²
BRW: 8.300 €/m²
Baujahr
1956
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
209 €
​
Ertragswert
307.000 €
Sachwert: 307.000 €
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Instandhaltung & Modernisierung

2024
Durchführung notwendiger Arbeiten zur Ertüchtigung der elektrotechnischen Anlagen/Zähleranlagen, Finanzierung über die Erhaltungsrücklage

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Bad
  • Wohnen/Schlafen
  • Küche

Etage -1

  • Keller Nr. 6

Flurstücke

  • Nymphenburg, Flur 3842 - nicht expl
    n/a m² Anteil 119/10000

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist von außen Baumängel, Bauschäden und Instandhaltungsstau auf, befindet sich ansonsten in altersentsprechendem Zustand. Es gibt leichte Rissbildungen im Sockelbereich straßenseitig sowie massive Feuchtigkeitsschäden am Eingangspodest und der Hauswand im Bereich des Eingangspodestes. Eine genaue Feststellung der Mängel und deren Kosten erfordert die Beurteilung durch einen Sachverständigen, da nur eine Augenscheinnahme erfolgte und keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführtwur

  • Risse

    gering

    Leichte Rissbildungen im Sockelbereich straßenseitig

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Massive Feuchtigkeitsschäden am Eingangspodest und Hauswand im Bereich des Eingangspodestes

  • Schäden

    mittel

    Gesprungene Platten am Eingangspodest

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Wand um die Klingelanlage muss noch gestrichen werden

  • Schäden

    gering

    Es fehlen zwei Fliesen im Treppenhaus neben der Haustüre

  • Sonstige

    mittel

    Notwendige Arbeiten zur Ertüchtigung der elektrotechnischen Anlagen/Zähleranlagen sind geplant

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Lage

Landshuter Allee 168, 80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)

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Zusammenfassung

Verkehrswert
307.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1540 K 0042/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.