Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung
Die laut Gutachten vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer sowie einem Flur befindet sich um Vorderhaus, Erdgeschoss links. 
Der dazugehörige Keller befindet sich um Seitenflügel der Anlage und ist über den Treppenraum des Vorderhauses zu erreichen.
Wohnfläche: 76,44 m², monatlich zu zahlendes Wohngeld 338,17 €, Mieteinnahmen 400,00 € netto/kalt. Baujahr des Gebäudes: 1905.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
76 m²
4.055 €/m²
Grundstück
564 m²
BRW: 4.500 €/m²
Baujahr
1905
vor 121 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
338 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    76.44 m²
    Miete: 4.800 €/Jahr

    2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad und Flur, Erdgeschoss links, Vorderhaus, mit Keller Nr. 1

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 1

Flurstücke

  • Prenzlauer Berg, Flur 419 - 158
    564 m² Anteil 46/1.000= 25,94m²

Zustand

gut

Gesamtanlage in solidem baulichen Zustand, Wohnung sehr gepflegt, modernisiertes Bad, alterstypische Gebrauchsspuren im Treppenhaus, Keller vergleichsweise trocken.

  • Schäden

    mittel

    Wasserschaden oberhalb des Fenstersturzes im Schlafzimmer, vermutlich aus Havarie der darüberliegenden Etage.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung für die Gesamtanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Mitte

Grundbuch

Prenzlauer Berg

Blatt

10771N

Bestandsverzeichnis

  • Prenzlauer Berg, Flur 419, Flurstück 158

    Nr. 1
    564 m² Anteil: 46/1.000 (4,6%)

Lage

Korsörer Straße 2, 10437 Berlin, Prenzlauer Berg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
310.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mitte
Aktenzeichen
0030 K 0109/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.